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　　【#退租遭房东索赔4万#向其索赔地面、墙面损坏等费用 金额累计超4万元】“租住十个月后，我们不仅3200元押金被扣留，还面临房东超4万元的索赔。”近日，租客周女士向津云新闻讲述了她在广东省中山市一段“令人困扰”的租房经历。她称，因房屋内空调漏水、门锁老化、灯管脱落等多重问题长期得不到妥善解决而提前搬离，却反遭房东“巨额索赔”。#提前退租遭房东加收三月空置费##房东拒换漏水空调退租反遭巨额索赔#据周女士介绍，她于2024年7月租下中山市一套三居室，作为手工工作室，月租1600元，另付物业费等，并支付了3200元作为两个月押金。入住不久，她便发现房屋内设施老化问题突出。其中最令人头疼的是一台空调，“空调只要开就漏水，我放了个能装50斤胶水的大桶，能接半桶漏下来的水。”她称，租住期间空调维修过两次，但问题依旧，维修师傅第二次上门时坦言“你这个空调年纪看着都比你大，还有什么修头呢？”但房东始终不同意更换。此外，房屋还存在其他影响居住使用的问题。周女士回忆，客厅的老式灯管曾突然脱落，“砸到我同事的脚边”，险些伤人；入户门及多个房间门锁均老化失灵，曾将员工反锁在内；甚至一次台风后，房门被吹损，房东也曾要求赔偿。2025年4月，因一扇室内门门板裂开，周女士要求房东维修被拒，这成为她决定提前搬离的“导火索”。2025年5月周女士搬离后，纠纷升级。她称，房东先是扣留了3200元押金，随后通过起诉向其索赔地面、墙面损坏等费用，金额累计超4万元，其中包含“三个月空置费”。周女士对此不予认可，她表示房屋本身装修已有二十年左右的时间，所指损坏多为正常使用痕迹，“墙皮脱落、地板鼓包”是当地潮湿气候下老房的常见问题。她愿承担合理清洁费用，但对方诉求明显超出合理范围。她透露，房东以房屋租赁合同纠纷为由起诉她，案件已在中山市第一人民法院开庭。庭审中，双方对赔偿金额分歧较大，法官曾尝试进行调解，目前案件尚未判决。周女士表示，若判决或调解结果能尽快了结此事，她甚至可以放弃被扣押的3200元押金。她强调，自己不愿再为此事耗费更多时间和精力，只希望尽快结束这场纠纷。1月9日下午，津云新闻记者致电中山市第一人民法院了解此案进展。一位工作人员告诉记者，该案主审法官外出学习不在法院，案件目前处于待写判决阶段，因涉及当事人的隐私，具体内容只能给当事人透露。针对周女士反映的租房纠纷问题，津云新闻记者联系上房东张先生了解情况。据他介绍，出租的这套房屋系2006年购入，装修由开发商完成；空调漏水问题已在2024年9月报修并处理，此后租客未再联系他。他强调，租客在租住期间将房屋用于生产，导致地板与墙面被化工原料污染，并称已保留出租前房屋状况的照片作为证据。张先生称，其最初提出的数万元索赔，在诉讼调解阶段已降至地板赔偿1万元、墙面修复费和房屋清洁费赔偿3000元左右。另因租客提前退租未结清费用，按照合同约定扣除押金。他还提及，周女士在同小区找到了租金更低的房源，这或是其提前搬离的原因之一。（津云新闻记者 郭强 实习记者 李杭朔）

　　｜尹波 “足球是圆的”这句话，本意指足球的不确定性，正是这种不确定性构成了这项“世界第一运动”之“一切皆有可能”的独特魅力。

　　日前，有8名市十八届人大代表调离本市，分别是河西区的马明俊、黎儒国，河北区的王红卫，南开区的马珊珊，武清区的赵宇龙、曾伟峰，驻津和武警部队的任广涛、刘建翀。

　　1月14日，港股收盘走高，恒生指数收报26999.81点，涨151.34点，涨幅为0.56%；恒生科技指数收报5908.26点，涨38.47点，涨幅为0.66%。机构人士认为，当前市场面临海外流动性宽松预期升温、资金面流入再加速、盈利预期上修的三重因素共振，港股有望震荡上行。

　　贺娇龙遗体已在夜间回到新疆昭苏，近年直播打赏均用于公益；歌手李玉刚发文缅怀：除了整夜未眠眼角有泪之外，更多的是遗憾

　　1月15日，昭苏县人民政府相关负责人告诉南都N视频记者，贺娇龙遗体已在夜间回到昭苏，“我们都很遗憾，大家的心情是一样的。”

　　寒冬来临，气温骤降许多人出现鼻塞、流涕等感冒症状检查后却发现感染的既非流感也非呼吸道合胞病毒而是鼻病毒。鼻病毒感染率上升洛阳卫生健康委提醒：科学预防是关键日前，全国门急诊流感样病例中鼻病毒检测阳性率持续上升，成为冬季呼吸道疾病主要病原体之一。

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　　爱不是一场自我消耗的苦修。真正的亲密，是两个人都敢袒露真实，又彼此托住。说这五句话的前提，是你已开始认真对待自己的感受、时间与尊严。话出口的刹那，改变的不是他，而是你们关系的质地。愿你说话时有底气，沉默时有力量，爱得炽热，也活得舒展。

　　“纠缠十年，他一句‘我不是爱你，是借你喘口气’撕碎所有幻想：婚外情最残酷的6条潜规则，第一条就劝退99%女人”一、你以为他是为你而来，其实他是为“逃”而来十年里，他每周三晚上固定出现在你的小公寓，带一束打折的向日葵，陪你吃外卖、看老电影。

　　前天晚上，醒来后睡不着，突然想起“面泡粥”来，这是年少时常吃的早餐。那个年代普通家庭，尤其是农村家庭，经济状况普遍不是很好，不说吃肉是难得的事情，粮食也很紧张，虽然农村人口粮分得囤满缸满，但到荒春三的时候，很多人家就会青黄不接。